Налог на недвижимость

Автор: , 13.05.2010 18:22:07
Подписаться на такие сообщенияДобавить в записную книжку
Может появиться в России после президентских выборов

Налог на недвижимость может быть введен в России после президентских выборов, в 2013 году, - такой план согласовали Минэкономразвития и Минфин. Причем оценкой недвижимости готова заняться сама налоговая служба, пишут "Ведомости".

Налог на недвижимость должен заменить два существующих - на землю и на имущество. Новый налог предполагается брать с рыночной стоимости недвижимости, а не с оценок БТИ и прочих, как сейчас; он должен стать основой для наполнения местных бюджетов. Ввести налог на недвижимость поручил в прошлом году премьер Владимир Путин.

Как сообщает газета, Минэкономразвития и Минфин в начале мая согласовали план реформы. По нему в III квартале этого года Минэкономразвития и Росреестр подготовят методику проведения массовой оценки недвижимости на основе ее тестирования в Кемеровской, Тверской, Калужской областях и Татарстане. До конца 2011 года Росреестр оценит объекты капитального строительства на территории всей страны. До конца 2012 года правительство должно внести в Госдуму поправки в Налоговый кодекс. Получается, налог будет введен не ранее 2013 года.

Методика оценки сейчас только разрабатывается, утверждать ее должно Минэкономразвития; предполагается, что оценивать недвижимость по этой методике будут независимые оценщики, а контролировать их - подведомственный Минэкономразвития Росреестр.

В то же время, как пояснили "Ведомостям", новый руководитель Федеральной налоговой службы (ФНС) Михаил Мишустин готов взять это в свои руки (опыт у него есть - он создавал систему кадастровой оценки земли в качестве руководителя Роскадастра). Мишустин предлагает правительству передать контроль над оценкой недвижимости из Росреестра и БТИ в ФНС - об этом рассказали изданию несколько чиновников. Логика такая: оценка нужна прежде всего ФНС для проверки правильности исчисления налога - пусть ФНС ею и занимается. В конце апреля ФНС создала новое управление по имущественным налогам, курировать его будет новый замруководителя службы Андрей Петрушин, ранее работавший в системе Роскадастра (вчера он отказался от комментариев). Вопрос обсуждается, но официальной переписки нет. Один из чиновников полагает, что передача полномочий с высокой вероятностью будет одобрена, но состоится уже после проведения первой массовой оценки.

Какими будут ставки налога на недвижимость, не ясно. Если сохранится прогрессивная шкала, действующая для налога на имущество, платеж может вырасти более чем в сотню раз, указывает партнер Taxadvisor Дмитрий Костальгин. В Москве рыночная стоимость новых домов (до пяти лет) отличается от оценки БТИ от 30% до двух раз, а очень старых - до 1000 раз, предупреждает глава irn.ru Олег Репченко.

На первом этапе реформы не должна идти речь о росте сборов налога, считает президент Института экономики города Надежда Косарева, а лишь о более справедливом распределении бремени. Сейчас "сталинка" в центре Москвы может оцениваться БТИ дешевле, чем новый дом в Бирюлево, замечает она: вследствие реформы налог на "сталинку" может вырасти более чем в десятки раз, а налог на квартиру на окраине даже снизиться. Чтобы избежать социальных волнений, следует ввести налоговый вычет исходя из нормативов жилья на человека, иначе многие не смогут обслуживать квартиры, в которых живут, замечает она.

Источник
Просмотров: 2869
Прочитали? Скажите, что Вы об этом думаете!
Псевдоним: Войти (и ответить под именем пользователя)
Комментарий:
Секретный код:
Повторить:
последние комментарии
Албанец (гость) написал (03.08.2011 20:08:43): добавить комментарий
Интересно после этого тоже все попрутся голосовать за ВВП
bob написал (19.05.2010 14:16:20): добавить комментарий
Обложить, обложить нас - паразитов! а то живем, понимаешь, в ус не дуем. Кто то за эти квартиры платил, кто то их строил, а вы? а это вы и строили, вы и платили? Ну и ладно тогда, обложим свет тепло и воду
без имени (гость) написал (14.05.2010 12:22:38): добавить комментарий
итак, жкх довели почти до рынка. Теперь возьмутся за имущество. В результате Россияне будут в кабале от затрат на жизнеобеспечение (уже сейчас почти так). И будет все "как в Европе", только в нашей жо..е.
прохожий (гость) написал (16.05.2010 04:20:51):
Там где Партия - там Победа, там Успех!!!
А что сделали? Реформа медицины, образования, ЖКХ? Единственное, что удалось - закрепили результаты приватизации. Даже единственную дорогу через Россию не смогли построить! Зато освоили триллионы нефтедолларов. Голосуйте за ЕР и будет вам счастье!
Добавить
объявление
Добавить
разговор
Здравствуйте, Гость! ;)
Личный
кабинет